(Nie pobieramy prowizji od najemcy)

I speak English!

Lokalizacja: Warszawa, Praga Południe, ul. Kokoryczki.

Mieszkanie dwupokojowe o łącznym metrażu 44m2, zlokalizowane na 2 piętrze, w apartamentowcu z 2019r, na zamkniętym osiedlu „Nowa Grochowska” z całodobową ochroną.

To nowoczesne miejsce zachwyca innowacyjnym podejściem do przestrzeni publicznej: część wypoczynkowo-rekreacyjna, z zielonym dziedzińcem i ławkami tworzy przyjazne środowisko, sprzyjające relaksowi i wspólnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Pięknie oświetlone ścieżki umilają wieczorne, letnie spacery.

WNĘTRZE:
Mieszkanie składa się z:
•salonu z sofą skórzaną, aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
•jasnej sypialni z szafą, podwójnym łóżkiem, wyjściem na dwa balkony i strefą do pracy zdalnej z biurkiem,
•łazienki z prysznicem i pralką,
•przedpokoju z szafą.


Charakteryzuje się jasnym wnętrzem oraz wysokim standardem wykończenia. Zostało dostosowane do norm hotelowych, gwarantując tym samym najwyższy poziom bezpieczeństwa i wentylacji. Wyposażone w dedykowane systemy ostrzegawcze, które skutecznie zabezpieczają przed potencjalnymi zagrożeniami.

Aneks kuchenny o nowoczesnym designie charakteryzuje się wysokowydajnymi sprzętami AGD, takimi jak lodówka z zamrażarką i autorozmrażaniem, zmywarka, płyta indukcyjna oraz piekarnik z mikrofalą. Blat z granitu dodaje elegancji, a podszafkowe oświetlenie LED zapewnia efektywne oświetlenie podczas przygotowywania potraw. Wyrafinowane dodatki, takie jak markowa zastawa i szkło Villeroy & Boch sprawiają, że kuchnia emanuje wyjątkowym stylem.

Salon z ekspozycją na południe umożliwia korzystanie z naturalnego światła przez większą część dnia i umila każde popołudnie przy kawie. Drewniane żaluzje zapewniają możliwość precyzyjnej regulacji światła oraz prywatności. Strefa jadalniana wyróżnia się elegancją dzięki stołowi z czterema krzesłami wykonanymi z palisandru z Indii.

Na wyposażeniu również sprzęty takiej jak: odkurzacz, suszarka na pranie, deska do prasowania, żelazko Tefal, drukarka ze skanerem Canon, suszarka do włosów, akcesoria kuchenne.

Mieszkanie oferuje trzy oddzielone od siebie balkony (dwa mają wyjścia z sypialni, a jeden z salonu) na których znajdują się prywatne schowki lokatorskie. Dodatkowo, dzięki panoramicznym oknom jest dobrze nasłonecznione przez cały dzień!

Zamontowane również dwa klimatyzatory.

KLIMAT:
Oświetlenie sufitowe rozproszone Smart Light, który umożliwia dostosowanie światła do pory dnia i wykonywanych aktywności.
System HomeMatic umożliwia precyzyjne sterowanie ogrzewaniem poprzez dynamiczną kontrolę zaworów na kaloryferach za pomocą inteligentnych termostatów. Automatyczne programy temperatury dostosowane do dnia i tygodnia zapewniają nie tylko komfort cieplny, ale także efektywne zarządzanie zużyciem energii.

W każdym pomieszczeniu wysokiej klasy Soundbar z subwooferem i funkcją Chromecast. Dwa nowe telewizory Smart Philips Ambilight (43" w salonie i 58" w sypialni).


OKOLICA:
Lokalizacja bezpośrednio przy Rondzie Marsa jest idealna jeśli chcesz sprawnie dostać się do Centrum lub pobliskich podwarszawskich miejscowości.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura usługowo handlowa: Centrum King Cross Praga, z McDonald’s, Castoramą, Rossmannem, Auchan; sklepy spożywcze: Żabka 500m, Biedronka 1km, Lidl, piekarnie, siłownie, apteki.
7 minut autem do Galerii Promenada, z kinem i licznymi sklepami.

Najbliższe przystanek autobusowy „Płowiecka” - dostaniesz się z niego na m.in. na Dworzec Wschodni, do stacji Metro Stadion Narodowy i na Rondo Wiatraczna.

10 minut spacerem do Pętli Gocławek.


WARUNKI:
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena najmu: 3000zł + czynsz adm. 900zł = 3900 zł / msc + prąd według zużycia.
Kaucja 5000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy.
Internet światłowodowy 1 Gbps i telewizja Orange - w cenie najmu.
Dostępne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 300 zł / msc.
Możliwość wystawienia faktury VAT za usługę wynajmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
+48 604 274 576



Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.