Warszawa Wawer Radość, Mrówcza
1 549 000 PLN
Mieszkanie na sprzedaż , 129 m2
12007.75 PLN /m2
Powierzchnia
129 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2010

Dane nieruchomości:

Numer oferty: HS482869
Powierzchnia: 129 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro/Pięter 0 z 1
Rok budowy: 2010
Ogrzewanie: gazowe
Cena za m2: 12007.75 PLN
Cena: 1 549 000 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu komfortowe, przytulne mieszkanie w warszawskim Wawrze, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych terenów leśnych i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. 

Lokalizacja: Warszawa, Radość. Ul. Mrówcza

4-pokojowe mieszkanie o łącznym metrażu 129 m2, znajduje się na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - połączonej przez garaż, z 2010r. 

Osiedle Mrówcza, z rezydencjonalną zabudową, usytuowane w Radości, w miejscu spokojnym, sprzyjającym zarówno pracy, jak i wypoczynkowi. Jest to teren ogrodzony i zamknięty, zapewnia mieszkańcom komfort, kameralną atmosferę i bezpieczeństwo. 

Mieszkanie składa się z:
* głównej sypialni (16,8m2) z szafą w zabudowie, łóżkiem i wyjściem do ogrodu,
* dodatkowego pokoju z wyjściem do ogrodu (14,8m2),
* dodatkowego pokoju (12,2m2),
* salonu połączonego z kuchnią (38,5m2) z wyjściem na ogród,
* holu1, z wnęką na ubrania (4,7m2),
* holu2 z przestronną szafą w zabudowie (9,3m2),
* łazienki z wanną (5,8m2),
* dodatkowej ubikacji (2,1m2),
* pralni (1,4m2),
* tarasu (25,8 m2)
* wspólnego z 1 lokalem na piętrze - przedsionka (1,8m2);

Jasna kuchnia w zabudowie stolarskiej
, w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do przechowywania, co z pewnością doceni każda miłośniczka gotowania! 

Dzięki ekspozycji okien kuchennych na wschód i okien salonowych na południe, mieszkanie staje się ciepłe i dobrze doświetlone naturalnym światłem, a to sprzyja dobremu samopoczuciu przez cały dzień! 
W przestronnym salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który umili niejeden rodzinny wieczór tworząc przytulną atmosferę, 

Przestrzeń ogrodowa (40m2) to oaza spokoju i stwarza znakomite możliwości na letnie grille z przyjaciółmi czy relaks z książką. Możesz cieszyć się delikatnym szumem drzew, zapachem kwiatów i korzystać z  promieni słonecznych!


WAŻNE INFORMACJE: 

Dostęp do mediów: ogrzewanie - piec gazowy, Szambo (Planowana kanalizacja w przyszłości), woda i prąd - sieć miejska. 

Dodatkowo, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców i ich gości, dostępny jest prywatny, oświetlony teren rekreacyjny ogrodu (1000m2) - jako wspólne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. 


OKOLICA:
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, które zapraszają do letniej, rodzinnej przejażdżki.

To miejsce zapewnia nie tylko komfortowe i spokojne mieszkanie, ale dostęp do urokliwej Wawerskiej przyrody. Okoliczne leśne tereny zachęcają do spacerów z czworonogami i aktywności na świeżym powietrzu, jak piknik z przyjaciółmi czy wieczorny jogging.
Idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie małomiasteczkową magię, bliskość natury, ale chcą pozostać w zasięgu wygód miejskiego życia.

3 minuty spacerem do sklepu spożywczego, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa nr 204 (800m), przedszkola (do 900m), rzemieślnicza piekarnia, butikowe cukiernie, Galeria Ferio Wawer z apteką, Pepco, Rossmannem, siłownią, salą zabaw dla dzieci.
Niedaleko również Lidl (1,8 km), Biedronka (1,3km), paczkomat, po drugiej stronie torów Hebe, Szpital i Centrum Zdrowia Dziecka. 

3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, z którego możemy dostać się na Gocław lub do stacji PKP Międzylesie (odległość 1,4km), dzięki której dotrzemy do centrum w 30 minut.

Świetna lokalizacja względem dojazdu do centrum i okolicznych podwarszawskich miejscowości - 4,5km do Południowej Obwodnicy Warszawy S2 - kluczowego arterium komunikacyjnynego. 

Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę dla mieszkańców.

Z myślą o wszystkich tych, którzy kochają elegancję i zieloną scenerię, to miejsce to niepowtarzalne połączenie natury i bliskości infrastruktury handlowo-usługowej. Stworzony z dbałością o detale i wygodne życie, aby zapewnić harmonię i własne królestwo odpoczynku. 

**

Jedno miejsce parkingowe w garażu: 15m2 (z automatyczną bramą) oraz jedno naziemne przed budynkiem. 
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 520zł. 

Cena: 1 549 000 PLN.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!



Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Skontaktuj się z agentem :
Julia Ulicka

Telefon : 604274576

juliaulicka@housestandard.pl


Lokalizacja: