Warszawa Wawer Międzylesie, Włókiennicza
4 500 000 PLN
Magazyn z biurami na sprzedaż
, 1 288,48 m2
3492.49 PLN
/m2
Powierzchnia
1 288,48 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | HS984351 |
| Powierzchnia: | 1 288,48 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 348 m2 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Cena za m2: | 3492.49 PLN |
| Cena: | 4 500 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nieruchomość biurowo-magazynowa znajdująca się przy ulicy Włókienniczej (Wawer) w Warszawie.
Powierzchnia działki wynosi 1348 m2, nieruchomość mieści się 900 metrów od wjazdu na autostradę A2. Bardzo dobrym punkt logistyczny.
Budynek dwupoziomowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1288,48 m2,
Parter: 922,86 m2 składa się z:
- dwóch magazynów 430,10 m2 oraz 86,61 m2 łącznie 516,71 m2
- sklepu ze sprzętem sportowym 198,58 m2
- dwóch garażów (aktualnie pełnią funkcję dodatkowych pow. magazynowych) 97,87 m2
- lokalu z zewnętrznym wejściem 53,82 m2
- pomieszczeń gospodarczych oraz klatki schodowej 55,88 m2
Piętro: 365,62 m2 składa się z:
- 4 pokoi biurowych 80,51 m2, open space'u 164,84 m2 oraz sali konferencyjnej 65,9 m2
- pozostałych pomieszczeń gospodarczych 54,37 m2
W 2018 budynek został całkowicie przerobiony i zmieniono użytkowanie budynku na hurtownię sprzętu sportowego z zapleczem biurowo socjalnym. Budynek ma pozwolenie na użytkowanie
Budynek o konstrukcji murowo żelbetonowej
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych ocieplane styropianem 12 cm
Wewnętrzne ściany nośne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych
Strop żelbetonowy
Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej, ocieplony wełną mineralną
Pokrycie dachu: blacha dachowa
W trakcie adaptacji wykonano prace remontowe ścian, tynków, posadzek, instalacji,
Zamontowano hydranty, wymieniono otwory drzwiowe i okienne
Podłączono media miejskie i światłowód
Utworzono dodatkowe miejsca parkingowe obecnie jest 7 miejsc parkingowych na zewnątrz i dwa garaże w budynku na 3 auta.
Ułożono nowe kostki brukowe na patio i na parkingu
Wymieniono: instalację, ogrzewanie - wymieniono kocioł gazowy, podłączono kanalizację.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Powierzchnia działki wynosi 1348 m2, nieruchomość mieści się 900 metrów od wjazdu na autostradę A2. Bardzo dobrym punkt logistyczny.
Budynek dwupoziomowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1288,48 m2,
Parter: 922,86 m2 składa się z:
- dwóch magazynów 430,10 m2 oraz 86,61 m2 łącznie 516,71 m2
- sklepu ze sprzętem sportowym 198,58 m2
- dwóch garażów (aktualnie pełnią funkcję dodatkowych pow. magazynowych) 97,87 m2
- lokalu z zewnętrznym wejściem 53,82 m2
- pomieszczeń gospodarczych oraz klatki schodowej 55,88 m2
Piętro: 365,62 m2 składa się z:
- 4 pokoi biurowych 80,51 m2, open space'u 164,84 m2 oraz sali konferencyjnej 65,9 m2
- pozostałych pomieszczeń gospodarczych 54,37 m2
W 2018 budynek został całkowicie przerobiony i zmieniono użytkowanie budynku na hurtownię sprzętu sportowego z zapleczem biurowo socjalnym. Budynek ma pozwolenie na użytkowanie
Budynek o konstrukcji murowo żelbetonowej
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych ocieplane styropianem 12 cm
Wewnętrzne ściany nośne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych
Strop żelbetonowy
Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej, ocieplony wełną mineralną
Pokrycie dachu: blacha dachowa
W trakcie adaptacji wykonano prace remontowe ścian, tynków, posadzek, instalacji,
Zamontowano hydranty, wymieniono otwory drzwiowe i okienne
Podłączono media miejskie i światłowód
Utworzono dodatkowe miejsca parkingowe obecnie jest 7 miejsc parkingowych na zewnątrz i dwa garaże w budynku na 3 auta.
Ułożono nowe kostki brukowe na patio i na parkingu
Wymieniono: instalację, ogrzewanie - wymieniono kocioł gazowy, podłączono kanalizację.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.