Lokalizacja: Warszawa, Wawer, Ul. Przewodowa

Dom został odmalowany i odświeżony we wrześniu tego roku. 

Do wynajęcia połówka bliźniaka o łącznym metrażu 176m2, na działce 365m2, idealna dla rodziny poszukującej komfortowego i przestronnego miejsca do zamieszkania.

Kameralne, zamknięte osiedle, otoczone zielenią, co zapewnia ciszę i spokój w codziennym funkcjonowaniu.


PARTER:
* Przedpokój, który łączy się z garażem i kotłownią, 
* WC z pralką i schowkiem,
* Salon z miejscem jadalnianym i wyjściem na ogród,
* Otwarta kuchnia;

PÓŁPIĘTRO:
* Sypialnia z podwójnym łóżkiem;

PIĘTRO:
* Master bedroom z balkonem,
* Sypialnia nieumeblowana,
* Łazienka w prysznicem i wanną,
* Korytarz z miejscem biurowym, szafą w zabudowie i balkonem (od strony osiedla).


Centralnym punktem domu jest przestronny salon z dużym zestawem wypoczynkowym i podświetlanym kominkiem, który tworzy ciepłą, przytulną atmosferę, idealną do spędzania wieczorów w gronie rodziny lub przyjaciół.

Kuchnia w pełni wyposażona, z licznymi szafkami do przechowywania, które ułatwią gotowanie i zapewniają doskonałą organizację. Elegancki barek z 4 krzesłami w sam raz do szybkich posiłków.

Łazienka na piętrze z ogrzewaniem podłogowym, stworzona z myślą o relaksującej kąpieli po intensywnym dniu.

Schody na piętro podświetlane.

Piękny ogród stanowi dodatkowy atut, tworząc znakomitą prywatną przestrzeń do popołudniowego odpoczynku i organizacji letniego grilla z najbliższymi - altanka z oświetleniem i dostępem do prądu. Roślinność dookoła tworzy naturalną barierę, zapewniając intymność i poczucie odizolowania od sąsiadów.
Nastrojowy taras zaprasza do porannego wypoczynku przy filiżance kawy, podczas gdy delikatny szum wiatru w liściach tworzy kojącą melodię.

1 miejsce parkingowe w garażu (brama otwierana automatycznie) i 4 naziemne przy domu - dużo miejsca dla gości!
Ogrzewanie: piec gazowy w kotłowni - wejście z garażu.

OKOLICA:
Warszawski Wawer to malownicza dzielnica z pięknymi terenami leśnymi, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
Dookoła wiele dróżek do joggingu, na spacery z psem czy przejażdżki rowerowe. Miejsce zapewnia spokojne życie z dala od typowego warszawskiego zgiełku i dostęp do urokliwej przyrody.

W bliskiej okolicy:
-100m od osiedla Żabka, 550m do Biedronki, apteka, paczkomat, szkoła podstawowa, przedszkole.
-3 minuty spacerem do przystanku Mrągowska.
-1,8km do wjazdu na S2- kluczowe arterium komunikacyjne, które ułatwia połączenie z innymi regionami stolicy.
-1km do Wału Miedzeszyńskiego.


WARUNKI:
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena najmu: 8000 zł /msc + media (gaz, woda, prąd, wywóz szamba - około 700 zł /msc).
Dodatkowe opłaty: światłowód - 100 zł /msc | ochrona 82 zł /msc | składka osiedlowa 50 zł / msc.
Kaucja zwrotna 8000zł.
Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Julia +48 604 274 576

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.